首付是多少？买房子的首付是多少？ （建筑面积贷款）

如果你打算买房子，你应该注意，有很多买房子的事实。买房的具体事项一定要注意。对于一个家庭来说，贷款买房其实是一件大事。买房前自然要关注具体的住房政策，那么首付比例是多少呢？买房子的首付是多少？一起来看看购房首付的相关知识和内容吧。

首付比例是多少？

1、如果首次使用住房公积金，且套房建筑面积小于90平方米（含），最低贷款首付比例为20%总住房。公积金贷款购买面积90平方米以上的房屋，最低首付30%以上； >现在按揭买房的利率由于不同银行的具体政策不同，每个银行都有自己的浮动区间！

4、按揭贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本息还款。

买房首付多少？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房，首付不能低于房价总价的30%。比如你想买一套价值100万元的房子，那么你的首付至少是100万*30%=30万元。

2、虽然有规定，只要拿总房价的30%，还是有贷款问题的。例如，上述房屋总价为100万的房子，如果使用公积金贷款，夫妻双方最高贷款45万元买房首付一般是多少，那么剩余的房款必须是首付，即，100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、如果用的是商业贷款，还需要查看你的家庭收入和贷款还款能力，看能借多少钱，然后房价总价减去贷款金额，剩下的就是还有首付。

对于打算买房的人来说，一定要注意买房和卖房的具体事宜。以上就是关于购房首付与一般购房首付比例的相关介绍。大家在买房的时候，要注意具体的购房流程买房首付一般是多少，平时多注意一些房地产相关知识和相关政策。

本文链接：